Счетчики на воду: послабления для собственников

Жители Сыктывкара направили в «Панораму столицы» вопросы по разным аспектам тем, касающихся жилья и управления жилфондом. Редакция обратилась за консультациями к руководителю центра «ЖКХ Контроль» в Коми Дарье Шучалиной, возглавляющей также постоянную рабочую группу по вопросам ЖКХ в Общественной палате Коми.

— Правда ли, что повышающие коэффициенты за отсутствие счетчиков воды в квартире могут отменить?
— Федеральный центр готов не применять повышающие коэффициенты в начислениях за горячую и холодную воду, если собственник жилья не установил индивидуальные приборы учета.
Управляющие домами организации федеральные законодатели планируют обязать выяснять: отсутствует ли техническая возможность установки счетчиков. Если управляющая компания не выполнит эту миссию, их будут наказывать. Для этого прописано еще одно лицензионное требование. Санкции за нарушение предусмотрены частью 2 статьи 14.1.3 КоАП. Контролировать ситуацию будут госжилинспекции. У них появится новое полномочие.
Законопроект на эту тему в феврале поступил в Госдуму.

— Не так давно в «Панораме столицы» уже размещалась заметка по поводу усиления контроля за перепланировками жилья. Поясните подробнее, пожалуйста, каких изменений нам ждать как владельцам недвижимости.
— Минстрой РФ подготовил поправки в Жилищный кодекс РФ и подзаконные акты, которые обеспечат госжилнадзору и госжилинспекциям ускоренное получение через суд доступа в квартиры граждан для проверки фактов незаконной перепланировки.
Инспектор ГЖИ в произвольном порядке извещает хозяина жилья о визите. Отказ пускать его будет сопровождаться иском со стороны инспекции. И если раньше суд имел право рассматривать заявление более двух месяцев, то с поправками сроки будут сокращены до пяти рабочих дней.
Ускоренный порядок нужен для того, чтобы отреагировать на сигналы россиян и управленцев жилфондом по недопущению нарушений конструктивной целостности здания многоквартирного дома.
В марте этого года документ с поправками будет направлен в правительство РФ на рассмотрение и далее – в Госдуму для согласования.
По закону управленцы жилфондом несут ответственность за общедомовое имущество. К нему относятся все системы, конструкции или элементы конструкций, которые служат для функционирования более одного жилого помещения: фундамент, несущие стены, колонны, перекрытия.
Эти объекты находятся в ведении управляющих компаний и ТСЖ. В каждой квартире дома находятся несущие стены и перекрытия, которые важны для других квартир. К ним и стремятся получить доступ управленцы жилфондом с помощью инспекторов госжилинспекций.